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黔东南丹寨房产抵押贷钱的条件是什么？
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。黔东南有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。愿意并能够提供贷钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房产未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
如果要办理分期房产抵押教育贷款,安置房子抵押生活支出贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押个人住房大额贷款,抵押分期购房合同资金周转贷款等房产抵押贷钱要注意下办理的流程，办理贷钱要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。
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房产证抵押生意贷款,小产权房子应急贷款,商品房屋抵押贷款,抵押企业住宅大额贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等房产抵押贷钱的优点
1.房产抵押贷钱利率相对较低
因为申请人会用房产作为抵押，而房产本身具有不小的市场价值，对黔东南丹寨银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。
2.房产抵押借贷时间较长
相比企业贷、车贷、信用贷，房产抵押贷钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。
3.房产抵押贷钱申请额度较高
这一点很好理解，因为抵押的黔东南丹寨房产本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房产抵押贷钱可申请的额度为房产市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。
4.审批率较高
这也是因为有房产作为抵押的原因，黔东南丹寨银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。
5.房产抵押贷钱还款方式多样
与其它黔东南丹寨信用贷钱相比，房产抵押贷钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。
6.可以提前还款
申请人可以在还款日之前提前向黔东南丹寨银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理房产抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。
7.可以用他人黔东南丹寨的房产进行抵押
很多人都以为办理房产抵押贷钱必须是自己名下的房产，这其实是一个误区，房产抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房产作为抵押物，不过前提是房产所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。
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住房抵押贷钱流程:
1.贷前准备，备齐住房抵押资料；
2.向黔东南丹寨银行提出住房抵押贷钱申请；
3.提交住房抵押资料；
4.黔东南丹寨贷钱机构受理住房抵押贷钱申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订住房抵押贷钱合同；
5.去黔东南丹寨房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.黔东南丹寨贷钱机构贷后管理。
8.贷钱人按时还贷钱。
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